Im Rahmen einer Baustellenbegehung schilderte der Geschäftsführer der Stadtentwicklungsgesellschaft (SEG) Wiesbaden Roland Stöcklin den anwesenden Pressevertretern den Fortgang der Bauarbeiten. Auch Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter unseres Büros, welche die Objektplanerleistungen der Leistungsphasen 5-8 durchführen, waren bei der Begehung anwesend.

Das Konversionsprojekt an der Frankfurter Straße besteht aus sechs Punkthäusern, deren außergewöhnliche Architektur einem Entwurf des Büros happarchitecture aus Frankfurt zugrunde liegt. Die sozial geförderten Appartments haben eine Größe zwischen 42 und 45 Quadratmetern Wohnfläche und sind seniorengerecht ausgebaut. Zudem ist im EG der Nahversorger Tegut untergebracht, auch hier sind die Installationen für den technischen Ausbau in vollem Gange.

Ab September 2022 sollen die Wohnungen bezugsfertig sein. Ebenso plant Tegut für den Herbst 2022 die Eröffnung.

Die Implenia AG, Bau- und Dienstleistungsunternehmen mit Hauptsitz in der Schweiz, wird den schlüsselfertigen Bau der Mehrfamilienhäuser im ersten Bauabschnitt auf dem ehemaligen Landesgartenschaugelände in Bingen am Rhein durchführen. Der Baustart ist kurzfristig vorgesehen.

Die Grundsteinlegung ist der Startschuss für den Neubau von sechs Wohnhäusern mit 111 Apartments, einem Tegut-Lebensmittelladen und einer Tiefgarage. Alle Wohnungen und Nutzflächen sind barrierefrei konzipiert und somit für Senioren und Menschen mit Behinderung geeignet. Zwischen den Gebäuden entstehen großzügige Grünanlagen, die erheblich zur Wohn- und Lebensqualität beitragen.

Pferde sind nicht auf Worte angewiesen, sie reagieren direkt auf unsere innere Einstellung und geben uns damit die Möglichkeit uns selbst zu reflektieren. Während verschiedene Aufgaben mit den Pferden bewältigt werden mussten, hatte jeder die Möglichkeit, seine verinnerlichten Verhaltensweisen zu erfahren, was mitunter überraschend aber in allen Fällen positiv war.
Vor allem die Pferdelaien kamen ins Staunen, wenn sie feststellten, wie sensibel die großen Tiere manchmal sogar ohne eine Berührung reagierten.
Wir danken Christine Reimer und ihren lieben Helfern für diesen tollen Tag. Und Amrei und Sedrick haben sich sowieso von ganz allein in unsere Herzen geschlichen :0)

Das Projekt am Kaiserhof teilt sich in zwei Bauabschnitte auf, die in der äußeren Architektursprache deutliche Unterschiede zeigen. Der 1. Bauabschnitt weist gerade Kanten und einen flachen Dachabschluss auf, während der 2. Bauabschnitt abgerundete Balkone und flachgeneigte Mansarddächer erhält. Die Gebäude sind mit einer modernen differenzierten Formsprache und einer Kombination aus Klinker und hellem Putz geplant. Die Wohnhäuser stehen auf einem Sockel, der den Eingang zum Nahversorger bildet. Oberhalb entsteht eine Stadtloggia, von der aus die barrierefreien Hauseingänge um kleine Vorplätze angeordnet sind. Große Bögen im Sockel nehmen die Bäderarchitektur des historischen Hotel Kaiserhof und des Augusta-Victoria-Bades auf, welches im 19. Jahrhundert hier standen.
Beide Bauabschnitte werden durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Sämtliche Gebäudeteile werden in Massivbauweise ausgeführt.
Mit den Abbrucharbeiten der vorhandenen Bebauung wurde bereits begonnen, die Rohbauarbeiten beginnen Ende Frühjahr 2020 und die Fertigstellung des Gesamtensembles ist für Ende 2021 vorgesehen.

Entwurfsverfasser (LP 1-4): happarchitecture. JJH Architektengesellschaft mbH
Ausführungsplanung (LP 5-9): KA+P GmbH & Co. KG
Visualisierungen: bloomimages, Berlin

Der Bauherr freute sich gemeinsam mit den am Bau beteiligten über die Rohbaufertigstellung des dritten Bauabschnittes.
Der dritte Bauabschnitt des DLZ beinhaltet ein Verwaltungsgebäude mit rund 1.600 qm Nutzfläche, die durch den Bauherrn zur Vermietung angeboten werden.
KAP Architektur Development betreut als Generalplaner die Realisierung des Projektes.

Von insgesamt 123 eingereichten Arbeiten erhielt das Projekt Rheinkai500 im Mainzer Zollhafen – ein Projekt der Kairos Grundbesitzentwicklungsgesellschaft – den Sonderpreis in der Kategorie „Gelungene Konversion“.

Besonders beeindruckte die Jury die außergewöhnliche Klinkerfassade des Wohn- und Geschäftshauses direkt am Flussufer. Durch die Verwendung des speziell gebrannten Ziegels entsteht eine harmonische Verbindung zum Wasser. Betont wird dieser Eindruck zudem durch die versetzt angeordneten Balkone. Sie verleihen dem markanten Neubau trotz der Massivität viel Lebendiges.
Eine Auswahl der preisgekrönten Arbeiten ist in einer zweiwöchigen Ausstellung im repräsentativen Foyer des Hauses der Architektur in München noch zu besichtigen.

In nur sechs Monaten Bauzeit wurde der Rohbau fertiggestellt. Bei schönem Wetter hatten sich die Bauleute der Firma Adolf Lupp GmbH + Co. KG, der Bauherr die Versorgungsanstalt bei der Landeszahnärztekammer Rheinland-Pfalz (VARLP), der Projektsteuerer Tektoplan und die KAP Architektur Development als Generalplaner vor dem Gebäude versammelt, um nach den einleitenden Worten durch den Präsidenten der VARLP Herrn Dr. Gerd Beger und dem Richtspruch durch den Bauleiter Maximilian Ziegler das Hochziehen der Richtkrone zu verfolgen.

Das DLZ besteht in einem ersten Bauabschnitt aus einem Fitnessstudio für den Betreiber Xtrafit und einem Verwaltungsgebäude. Die Inbetriebnahme des Fitnessstudios ist noch für dieses Jahr geplant, die Fertigstellung des Verwaltungsgebäudes erfolgt 2019.

KAP Architektur Development ist vom Bauherrn als Generalplaner für das gesamte Projekt beauftragt und deckt in dieser Eigenschaft gemeinsam mit Partnerbüros die Planungsleistungen für Architektur, Freianlagenplanung, Tragwerksplanung, TGA-Planung, Geotechnik, Vermessung, Bauphysik und Brandschutz ab.

Nach Entwürfen von KAP Architektur Development investiert die VARLP insgesamt 19 bis 24 Millionen Euro in ein Verwaltungsgebäude, ein Fitnessstudio und eine Tiefgarage direkt gegenüber dem Gutenbergcenter.

Das Verwaltungsgebäude wird in einem ersten Bauabschnitt über rund 1.500 m² Bürofläche auf vier Etagen ab Frühsommer 2019 verfügbar sein. Das Bürogebäude wird individuell für die späteren Nutzer konfiguriert und ausgestattet. Es stehen Mieteinheiten ab 120 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Das zum Ensemble gehörende Fitness-Studio ist langfristig an Xtrafit vermietet. Die Eröffnung des Fitness-Studios soll bereits Ende dieses Jahres erfolgen. Xtrafit gehört zu den führenden Anbietern im kostengünstigen Premium-Fitness-Bereich.

Die VARLP ist die berufsständige Versorgungseinrichtung der Zahnärzte in Rheinland-Pfalz und bereits seit 1957 mit mehreren Immobilien am Standort Mainz erfolgreich vertreten.

Für die Feierlichkeiten zur Enthüllung und Präsentation des Kunstwerks „Nomade“ war der bekannte mexikanische Künstler Gustavo Aceves eigens aus seiner Wirkungsstätte in Italien angereist. Etwa 100 geladene Gäste fanden sich in der Galerie im Erdgeschoss des Rheinkai 500 am Mainzer Zollhafen ein. Starke Sturmböen nahmen beinahe die Enthüllung vorweg. Es war eine gelungene Veranstaltung, die sicherlich bleibenden Eindruck hinterlässt.

Das bronzene, lebensgroße Kunstwerk ist Teil einer laufenden Arbeit des Künstlers. Es wurde privat aus der Reihe „Lapidarium“ erworben, um in Mainz direkt am Rhein seinen Platz zu finden. „Lapidarium“ umfasst etwa 100 Kunstwerke zum Thema Migration. Die Ausstellungsreihe befindet sich zurzeit auf einer Tour um die Welt. Berlin, Rom, Athen, Paris sind die Stationen. Krönender Abschluss ist die Ausstellung 2020 in Mexico City, der Geburtsstadt des Künstlers.